國際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉(zhuǎn)租給下一個承租人,這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,一般在國際間進行。此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程,由于是在金融機構(gòu)間進行的,在實際操作過程中,只是依據(jù)購貨合同確定融資金額,在購買租賃物件的資金運行方面始終與**終承租人沒直接的聯(lián)系。在做法上可以很靈活,有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。中國的融資租賃是開放政策的產(chǎn)物。嘉定區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線
2015年9月7日,***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》,***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)。《意見》提出堅持市場主導與**支持相結(jié)合、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合、國內(nèi)與國外相結(jié)合的基本原則,提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標。《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級指明了方向。《意見》指出,到2020年,融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴大,融資租賃市場滲透率顯著提高,成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段。寶山區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保。
**人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,擴大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃,又稱售后租回融資租賃;融資轉(zhuǎn)租賃,又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結(jié)束時,承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),也可以不提供,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。
經(jīng)營性租賃,又稱服務(wù)性租賃。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時,還提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),并承擔設(shè)備過時風險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,且可以經(jīng)過一定的預約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,或技術(shù)進步較快的,或***運用的設(shè)備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。特點是:1.租賃物由出租人采購;需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。
具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一、租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。二、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保。三、出租人保留租賃物的所有權(quán),承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。四、租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。我們?nèi)粘I钪兴姷某鲎廛嚒⒋龋矊儆诮?jīng)營性租賃的范疇。嘉定區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線
回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。嘉定區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線
3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權(quán),可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段,使資金既有**性,又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,使中小企業(yè)實現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權(quán)在租賃公司,所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督,控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務(wù),使其經(jīng)常能使用上先進的設(shè)備,降低使用成本和設(shè)備淘汰的風險,尤其是對于售價高、技術(shù)性強、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處。嘉定區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線
上海石中玉實業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟奇跡,一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地,繪畫新藍圖,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽,信奉著“爭取每一個客戶不容易,失去每一個用戶很簡單”的理念,市場是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導下,全體上下,團結(jié)一致,共同進退,齊心協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,即使現(xiàn)在有一點小小的成績,也不足以驕傲,過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,才能繼續(xù)上路,讓我們一起點燃新的希望,放飛新的夢想!