金融機構類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導。不過 [1]明確指出:“與那些由銀行或全能金融機構提供租賃服務的國家相比,在由單獨的租賃公司運作大部分業務的國家中,租賃的滲透率(租賃在投資性融資中所占比例)更高。其原因在于,后者的相關技能得到了更大的發揮,對市場更為關注。然而在某些市場中,比起那些有機會獲得低成本存款資金的銀行,租賃公司可能處于劣勢,如果在專業租賃公司的市場滲透率達到5%—10%之前,銀行便開始競爭,情況更是如此了。租賃公司是極為有限的銀行競爭對手的一個,它與銀行的競爭有益于租賃業的發展,而當租賃公司受到銀行控制時,這一好處便消失了。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。黃浦區項目租賃業務服務電話
3.投資功能 租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權,可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段,使資金既有**性,又改善了企業的資產質量,使中小企業實現技術、設備的更新改造。4.資產管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司,所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督,控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展,還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務,使其經常能使用上先進的設備,降低使用成本和設備淘汰的風險,尤其是對于售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。徐匯區本地租賃業務供應價值較高的商品,也可按幾年平均分攤的辦法處理。
與分期付款的區別(1)分期付款是一種買賣交易,買者不僅獲得了所交易物品的使用權,而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為,盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險,但從法律上講,租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有,租賃物作為長期應收款;承租方計入固定資產,進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有,因而列入買方的資產負債表并由買方負責攤提折舊。
(4)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且不存在承租人擔保余值,但存在優惠購買選擇權。在這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。(5)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且存在承租人擔保余值。這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保或由于在租賃期滿時沒有續租而支付違約金的情況下,在租賃期滿時,未確認融資費用應全部攤完,并且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養租賃物件。
(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,承租人一般不能對租賃物任意處理,需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款后即擁有了所交易物品,可任意處理之。(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品,如機械設備等。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業發展水平的重要指標,也反映了一個國家融資租賃行業的成熟度和接受度。當前,國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率(Market Penetration),也叫投資滲透率(Investment Penetration),是指某國家或地區當年設備融資租賃的新增業務額與該國家或地區當年全社會設備投資總額的比率。用公式表示為:用作出租的商品,從庫存商品中各該品名戶中轉出,另外設立租賃商品明細帳記載。黃浦區項目租賃業務服務電話
需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協議后進行貨幣資金的轉移。黃浦區項目租賃業務服務電話
融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系,沒有金融機構作為中介的融通資金的方式。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協議后進行貨幣資金的轉移。直接融資的形式有:買賣有價證券,預付定金和賒銷商品,不通過銀行等金融機構的貨幣借貸等。直接融資能比較大可能地吸收社會游資,直接投資于企業生產經營之中,從而彌補了間接融資的不足。間接融資間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,或者購買銀行、信托、保險等金融機構發行的有價證券,將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構,然后再由這些金融機構以**、貼現等形式,或通過購買需要資金的單位發行的有價證券,把資金提供給這些單位使用,從而實現資金融通的過程。黃浦區項目租賃業務服務電話
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