(四)區域發展不平衡,導致農村商務服務業發展滯后盡管近兩年全省各地商務服務業整體實力都有明顯增強,但各地商務服務發展水平存在很大差距,區域發展不平衡突出。據統計,福建省商務服務業主要集中在福州、廈門等沿海發達城市。2006年,福州、廈門兩市商務服務業法人企業單位數占全省的51.2%,其中福州占26.7%、廈門占24.5%,而三明、南平兩市合計單位數*占全省6.6%;2007年福州、廈門兩市合計商務服務業的營業收入占全省64.9%。這充分反映出福建省各地商務服務業發展的不平衡性,以及山區和經濟欠發達地區基礎薄弱。特別是福建省農村商務服務發展緩慢,表現為服務品種少,檔次低。商業層次通常設定為“住宅底商+商業街”相結合的模式。青浦區創新配套商業服務五星服務
隨著投資環境的不斷改善和商務服務業多樣化發展格局的形成,福建省商務服務業發展迅猛,企業資產增長較快。2007年福建省商務服務業企業資產總額為780.74億元,比上年增長19.4%;固定資產總額為127.82億元,增長25. 4%。福建省商務服務業總量已初具規模,整體實力不斷增強。(三)經營狀況普遍見好,企業景氣指數不斷攀升2007年,福建省商務服務業經營狀況普遍見好,表現為:1.營業收入穩定增長。2007年商務服務業企業戶均實現營業收入為222.97萬元,比上年增長26.9%,其中主營業務收入為209.01萬元,主營業務成本、主營業務稅金及附加分別為137.61萬元和7.30萬元;戶均實現利潤總額為32.99萬元,戶均應交所得稅3.18萬元。2.行業盈利能力增強。青浦區本地配套商業服務要求與項目緊密相關,相互依存。
以福建省各地舉辦的各類會展業為例,福建省每年舉辦較有影響力的會展達10多場,如廈門“9.8” 投洽會、福州“5.18”海交會等等各類大型投資、貿易盛會,不僅已成為各地城市的名片,而且提升了城市的綜合競爭力,推動相關產業的發展效果***。如2007年廈門“9.8”投洽會,福建省共簽訂各類投資項目84個,總投資23.1億美元,利用外資21.7億美元。二、存在問題(一)消費需求不足,致使福建省商務服務業總體規模與發達省份比仍然偏小商務服務業與市場消費需求關系密切,福建省商務服務業總體規模小、個體層次低,與發達省份存在著差距,主要原因是受消費需求還不夠旺盛的影響。
2005年福建省商務服務業增加值為71.91億元,在全國31個省(市、自治區)中居第11位,屬中上游水平;但當年福建省商務服務業增加值占GDP的比重為1.1%,與全國平均水平1.6%相比,卻低0.4個百分點。2005年,福建省商務服務業占GDP的比重為1.1%,同期浙江、廣東的比重分別為1.7%和3.4%。(二)市場化和產業化程度低,形成商務服務業企業個體規模小,競爭力弱商務服務業市場發育不健全,先天不足是影響商務服務業市場化進程的主要原因。從福建省情況看,傳統行政理念及大包大攬的做法是影響商務服務發展導致商務服務市場化、產業化發育不良的主要原因。娛樂健身服務體系包括旅游、休閑、健身、園藝、花卉等。
商務服務業的快速發展為社會創造了更多的就業機會,據***次全國經濟普查資料,2004年全國商務服務業法人單位就業人數為427.16萬人,占全社會就業人員的2.0%,福建省商務服務業從業人數為10.27萬人,占全社會就業人員的1.5%,比全國低0.5個百分點,而同期浙江、廣東分別占1.6%和2.4%。說明福建省商務服務業從業人員就業不充分,就業隊伍有待進一步壯大。另據調查,2007年,福建省廣告業從業人員已達到2.7萬人,但是,能熟練了解國際市場、通曉國際廣告運作經驗和較強溝通能力,具有整合營銷、傳播、管理人才,并擅長影視廣告制作的技能型的復合型人才不足百人。商業街:以平面形式按照街的形態布置的單層或多層商業物業。青浦區本地配套商業服務要求
商務配套商業:如咖啡店、打印店、商務餐廳等,滿足商務人士的工作和社交需求。青浦區創新配套商業服務五星服務
一、定義與特點定義:配套商業是為了滿足**項目(如住宅小區、工業園區、商務辦公區等)及其相關人群的各種需求而存在的商業服務體系。特點:與**項目緊密相關,相互依存。提供多樣化的服務,滿足不同人群的需求。布局合理,便于消費者訪問和使用。二、類型與形式類型:生活配套商業:如超市、菜市場、藥店、理發店等,滿足居民的日常生活需求。商務配套商業:如咖啡店、打印店、商務餐廳等,滿足商務人士的工作和社交需求。產業配套商業:如物流中心、設備維修店等,支持特定產業的發展。青浦區創新配套商業服務五星服務
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