自建房漏水一般有兩個(gè)原因：一是自己沒(méi)做防水，二是包工頭施工質(zhì)量不行，被坑了。商品房頂漏水一般也是兩個(gè)原因：一是樓上做防水被施工隊(duì)坑了，施工沒(méi)做好；二是開發(fā)商樓面施工不達(dá)標(biāo)，精裝房防水沒(méi)做或施工不達(dá)標(biāo)。一、屋頂漏水3種修補(bǔ)方法：1、第一種就是迎水面修補(bǔ)。2、第二種方法就是背水面修補(bǔ)。二、商品房樓頂滲漏2種補(bǔ)救：相比自建房，商品房一旦發(fā)生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實(shí)際上商品房漏水補(bǔ)救方式相對(duì)也比較簡(jiǎn)單。商品房頂漏水主要是發(fā)生在衛(wèi)生間，以及陽(yáng)臺(tái)廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴(yán)重滲漏；二是整個(gè)屋頂各個(gè)位置無(wú)規(guī)律滲漏，嚴(yán)重的可以看到明顯裂縫。觀察屋頂基層狀況，如有無(wú)開裂、屋面板錯(cuò)位等情況。泰州屋面防水維修

使用丙綸進(jìn)行修復(fù)。丙綸其實(shí)分成了兩種：第一種就是我們所常見的丙綸布，第二種就是丙輪防水涂料。如果我們要想局部修復(fù)的話，這里我們需要使用的是丙綸防水涂料來(lái)進(jìn)行涂刷。具體的操作同樣也是先找到屋面可能出現(xiàn)滲漏的部位。例如找到墻面的裂縫，屋面的裂縫，管道根部的裂縫，之后涂刷防水涂料。這時(shí)個(gè)人建議大家至少要刷三遍以上，保證這些縫隙被完全封閉住。后將該區(qū)域整體涂刷一遍，這樣屋面防水的修復(fù)也就完成了。以上內(nèi)容摘抄網(wǎng)絡(luò)崇明區(qū)屋面電話其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。

重新鋪貼防水卷材。對(duì)于平房屋頂全修復(fù)防水，常用的方法其實(shí)就是重新鋪貼卷材。這里我們需要注意的是卷材的選擇正確，例如一定要選擇室外型的卷材。也就是說(shuō)這種卷材是可以暴露于陽(yáng)光之下的，不會(huì)受陽(yáng)光的照射出現(xiàn)老化。像目前比較常用的就是高聚物改性瀝青防水卷材，或者是sbs改性防水卷材等等。具體的做法就是我們使用防水卷材在平房屋面上重新再鋪一遍。如果我們的平房屋面后期打算做其他的用途的話，那么個(gè)人建議大家在上面再涂抹一層三四公分的防水砂漿。這樣我們的屋面防水就全部修復(fù)完成了。

施作防水層待底涂干燥后，可選擇在底涂上施作防水涂料或者卷材，亦可結(jié)合使用。若是選擇防水涂料作為防水層，涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分別涂布，以保證防水層效果。防水層干燥后，需要對(duì)防水層進(jìn)行試水，確認(rèn)是否還有漏水情況，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。保溫層保溫層施工前基層應(yīng)平整、干燥和干凈，保溫板緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、分層鋪設(shè)時(shí)上下層接縫錯(cuò)開，拼縫嚴(yán)密，板間縫隙應(yīng)采用同類型材料嵌填密實(shí)，粘貼應(yīng)貼嚴(yán)粘牢，找坡正確。上海廣順建設(shè)工程有限公司防水22年。多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面，造價(jià)較低，量大面廣。

設(shè)計(jì)不當(dāng)1.未設(shè)置符合規(guī)范要求的排水坡度，水落口周邊積水嚴(yán)重造成滲漏；2.大跨度屋面設(shè)計(jì)使用剛性防水材料，防水層開裂引起滲漏；3.屋面防水層與相鄰部位防水層未形成連續(xù)整體，如屋面防水層與外墻防水層在女兒墻部位斷開，留下滲漏隱患；4.未做細(xì)部節(jié)點(diǎn)密封設(shè)計(jì)，造成金屬、塑料等材質(zhì)構(gòu)件與混凝土交接處滲漏；5.未設(shè)計(jì)防水保護(hù)層，加速防水層老化失效，造成滲漏。選材不當(dāng)1.使用劣質(zhì)防水材料；2.兩道相鄰防水層不相容，如聚氨酯防水涂料+彈性體（SBS）防水防水卷材。施工原因1.節(jié)點(diǎn)部位防水層未做收頭密封處理；2.無(wú)施工條件，牽強(qiáng)施工，野蠻施工。屋面防水一般嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。屋頂屋面滲漏水

防水涂料的種類包括高分子聚合物涂料、彈性防水涂料等。泰州屋面防水維修

對(duì)于平房屋頂?shù)穆┧蠹掖_實(shí)應(yīng)該學(xué)會(huì)一些有效的修復(fù)方法。在這篇文章中，上海廣順把平房屋頂?shù)穆┧那闆r分成兩種：第一種就是輕微的漏水，可以采取局部的修復(fù)；第二種就是大面積漏水，建議大家采取全的修復(fù)措施。而無(wú)論是哪種修復(fù)方法，大家一定要注意一些特殊的部位。像平房屋頂?shù)奶厥獠课唬话愠霈F(xiàn)在女兒墻或者出屋面的管道的位置。后給大家提示一點(diǎn)，就是我們屋面在做防水的時(shí)候，一定要將出面的部位做加強(qiáng)處理。例如女兒墻的防水，我們可以將卷材上翻至女兒墻的上側(cè)，然后做好壓頂。而對(duì)于管道的根部，我們要將卷材卷到管道上，然后做好密封的處理。這樣就可以有效地提高防水的效果，避免出現(xiàn)滲漏。泰州屋面防水維修