黃浦某老小區女兒墻根部漏水，防水層開裂成「蜈蚣腳」。廣順師傅鑿出R50mm圓弧倒角，「用定制模具一次成型，比手工抹的更圓。」鋪400mm寬卷材，延伸到屋面和墻面各200mm，「就像給墻角穿了圍裙。」密封膠嵌縫后，蓋鋁合金壓條，「用不銹鋼螺絲固定，10年不生銹。」施工時特意在陰角處多刷一遍涂料，「這里 容易漏，多一層保障。」住戶張先生說：「去年臺風天，別人家女兒墻漏水，我家一滴都沒進。」廣順還在屋面裝了排水槽，「雨水順著槽走，不積在墻角。安裝空調時，如何避免打孔破壞外墻防水層？大廈墻翻新

外墻磚縫因老化滲水，窗臺乳膠漆發霉。廣順先用吹風機烘干縫隙，確保含水率低于 8%，再用高壓注漿機注入聚氨酯密封膠 —— 這種材料能拉伸 3 倍，填滿 2mm 寬的縫隙。 用同色美縫劑做面層，師傅現場用電子調色儀匹配磚色，誤差 ΔE＜1。陳先生家修復后遇暴雨，特意撐傘觀察：「雨水順著磚縫「嘩」地流走，窗臺干透了。」現在他養成習慣，每次下雨都開窗看縫，「再也沒有發霉的煩惱，連窗臺上的多肉都長得更壯了。」防水修繕找廣順！24年經驗！舊房墻防水哪家好外墻滲水和衛生間滲水的痕跡有什么區別？如何初步判斷來源？

普陀某公寓因空調孔滲水，內墻反復發霉。廣順師傅拆開空調擋板，發現孔洞沒做斜坡，雨水順著管道倒灌進墻。解決方案從「堵源頭」開始：擴孔到5厘米，填防水膨脹砂漿，專門做成20度斜坡，「就像給空調孔戴了頂帽子，雨水滑著走。」內墻鏟除霉斑到紅磚層，刷防霉界面劑——這種材料含納米氧化鋅，實驗室測試 率99%。 讓業主驚喜的是「隱形修復」：修補后的墻面看不出痕跡，師傅還用同色涂料補了漆。「以前發霉要砸墻，現在就像補墻漆一樣簡單。」陳女士說。廣順還送了空調孔防塵罩，「既能防蚊蟲，又能導水，細節做到家了。」三年質保期內，師傅每年上門檢修，「去年臺風天，特意打電話提醒關空調孔，比家人還貼心。

廣順的「211服務」：市區2小時到現場，帶移動檢測車（含紅外儀、聲波儀）；1天出修復方案，附3D效果圖；1次解決，3年質保。去年3月暴雨，浦東127戶報修，團隊分成8組，48小時全部止水。「有位老人家里漏成河，我們優先處理，當天就止住水，還送了臨時排水泵。」客服主管回憶。質保期內，每年 巡檢：用空鼓錘敲墻面，疏通排水口，「去年巡檢發現3戶隱蔽漏點，提前修補避免損失。」數據顯示，2024年墻翻新投訴率0.3%，「客戶說，漏水找廣順，比找物業還快。」藝術漆墻面滲水后，維修只能局部鏟除還是必須整面重做？

石膏線因熱脹冷縮開裂，廣順拆除開裂部分，槽內填彈性膩子（能拉伸 1.5 倍），貼防裂纖維帶，覆蓋接縫兩側各 10cm。表面批柔性面層，師傅用刮板修出弧度：「和原線一模一樣。」業主吳女士開地暖時特意觀察：「溫度升到 25 度，石膏線沒再裂。」現在她的貓經常趴在石膏線上，「線腳牢固，不

90 年代馬賽克外墻脫落，廣順鏟除松動磚，刷界面增強劑（含 30% 乳液），用薄貼法粘貼，粘結層 3mm。磚縫注彈性填縫劑，防霉等級 0 級。住戶王先生對比修復前后：「下雨時，舊磚區滲水發黑，修復區始終干凈。」現在他經常向鄰居推薦：「省了拆磚的錢，還保住了老房子的味道。」怕壓。」 梅雨季節墻面返潮，是外墻防水失效還是室內濕度太高？別墅墻防水

頂樓露臺滲水，重做防水時需要鏟除原有保溫層嗎？大廈墻翻新

衛生間外墻面洇水，廣順用「三維注漿法」：沿瓷磚縫注入納米材料（滲透深度 5cm），地漏周邊重點加固（壓力 0.5MPa）。墻內埋隱形引流管，「直徑 1cm，引導積水排入地漏」。施工時用防水膠布保護瓷磚，「邊角都貼了美紋紙，沒留一點痕跡」。業主陳女士洗澡后摸墻面：「以前濕乎乎的，現在干透了。」現在她在墻 裝飾畫，「再也不怕釘子打到水管，安全感拉滿。」

oft 夾層水泥壓力板因承重開裂，廣順加固龍骨（間距 30cm），板縫貼耐堿纖維網（克重 160g/m2），批柔性砂漿（抗壓強度 15MPa）。「每塊板加 3 個加固件，像給板子上保險」，項目經理解釋。業主周小姐在夾層開工作室：「現在放滿書也沒再裂，安全感爆棚。」她特意在裂縫處掛裝飾鏡，「修復痕跡被鏡子擋住，還成了空間亮點。」 大廈墻翻新