屋面采光頂滲漏影響室內采光和使用。滲漏原因多為采光頂玻璃密封膠老化，框架與屋面交接處防水處理不當。解決方案是更換采光頂玻璃密封膠，在框架與屋面交接處重新做防水處理，增設防水附加層。要點是密封膠要選用質量好、耐候性強的產品。施工特性上，采光頂施工多為高空作業，且對施工精度要求高。施工組織要安排專業施工隊伍，做好安全防護和質量控制。誤區是認為采光頂主要功能是采光，忽視防水密封施工質量。建筑滲漏找廣順！滲漏問題易引發霉菌滋生，危害人體健康，尤其對呼吸道影響。天津沉降縫滲漏維修

外墻滲漏原因外墻磚脫落：外墻磚在長期的風吹雨打、溫度變化等作用下，可能會出現脫落現象。磚體脫落后，墻體失去了外層保護，雨水容易滲入墻體內部。密封膠失效：外墻的門窗邊框、伸縮縫等部位通常會使用密封膠進行密封。如果密封膠質量不好，或者使用時間過長老化、開裂，就無法起到有效的密封作用，導致雨水滲漏。墻體裂縫：建筑結構的變形、溫度應力等因素可能使外墻墻體出現裂縫。裂縫會成為雨水滲透的通道，造成外墻滲漏。施工質量問題：外墻施工時，若存在磚縫不飽滿、抹灰層空鼓等問題，也會為滲漏埋下隱患。福建屋頂滲漏堵漏電纜套管周邊密封除了材料老化，施工過程中哪些操作易導致密封失敗引發滲漏？

預防和治理措施:1)防水層立面上翻設防高度應考慮建筑物構造層厚度，上翻設防高度為高出建筑物完成面不少于250mm;2)屋面與女兒墻交接處應做圓弧或倒角處理3)女兒墻反坎與屋面結構板同時澆筑，不留施工縫，不采用磚女兒墻;4)防水層的收頭與基層粘結牢固，卷材防水層應采用金屬壓條釘壓固定，并用密封膏對卷材收頭密封處理，涂膜防水層收頭應多遍涂刷密封處理;5)落水口周圍直徑500mm范圍內的坡度應不小于5%，落水口與基層交接處應預留凹槽，并嵌填耐候密封膏;6)防水層和附加層應伸入落水口內部小于50mm，并應粘結牢固。

室外修繕，地下工程滲漏修繕，室外具備施工條件，能達到有效修繕效果、又經濟合理時應優先考慮室外治理的方案;室外修繕適用于具備施工條件的地下工程外墻，頂板滲漏和室外排水缺陷，對埋置不深的地下工程頂板防水缺陷和外墻防水設防高度不夠的修補、卷材防水層出地坪收頭釘壓不牢與密封不嚴的缺陷應在室外修復:埋置不深的穿外墻管洞滲漏及半地下室外墻滲漏，宜在迎水面修復，2.地下工程滲漏治理室外施工需要降、排水時，首先應進行降水和排水，水位應低于需要進行防水修繕施工部位500mm。3.挖土方前應對施工部位進行勘查，對樹木花草做好移栽，對地下管線進行標注。開挖時應用人工挖土或小型機械挖土，避免損壞原防水層和損壞地下管線、市政設施，溝槽放坡和安全支護應符合相關標準規定,防止塌方。4.室外防水修復應選用與原防水層相同或相容的防水材料。地下室墻面發霉、起皮是否一定是滲漏導致？

天溝滲漏要點：天溝滲漏是建筑屋面常見問題。天溝坡度不足，導致積水，加速防水層損壞；天溝落水口堵塞，也會造成積水滲漏。解決天溝滲漏，要調整天溝坡度，保證排水順暢。清理落水口雜物，確保排水暢通。對防水層損壞處進行修補或重新鋪設。要點是天溝坡度要符合設計要求，落水口周邊防水要加強處理。施工特性上，天溝施工多在屋面高處，操作不便。施工組織要合理安排施工人員，做好防護。誤區是施工時天溝坡度設置隨意，未考慮排水需求。水箱滲漏影響供水安全，在不排空水箱的情況下如何檢測和處理滲漏？天津沉降縫滲漏維修

游泳池池底及池壁的防水層出現問題，導致水滲漏。天津沉降縫滲漏維修

變形縫的滲漏 常見發生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產生雨水漏。也有少數變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達到規定要求，有的是未做附加層等原因而產生滲水。上海廣順是上海市“專精特新”中小企業， ，二十二年防水經驗。擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，建筑裝修裝飾工程專業承包二級資質，是一家集防水、保溫、涂料工程，修繕和裝修裝飾工程為一體的現代化專業施工公司。天津沉降縫滲漏維修