二次裝修引發樓下滲漏某業主進房準備裝修時發現，衛生間靠外天井墻角嚴重滲漏痕跡長達2米多，漏水順墻直達地面，內墻角和墻面有長達350mm以上的白色結晶體；在同一墻體的外部，有長達5米不同程度滲漏痕跡；以上漏點在冬春少雨旱季，仍然長漏不止。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業，也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量，無憂的售后服務體系。施工中強調屋面混凝土的保養，要與樓層板區別開來，屋蓋樓板保養要格外到位，增加屋面 覆蓋物等措施。重慶屋頂滲漏堵漏

維修方案：①拆除露臺上的局部花槽、地面裝修部分，至結構樓板面并洗凈后，在地面上做剛性防水沙漿。②防水沙漿干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女兒墻防水線)；隔一天后，做存水試驗，以48小時不漏為原則。③做涂脂層上的保護層沙漿一遍后，鋪陶粒混凝土層或泡沐磚，鋪至裝修底面；然后按原裝修面層恢復。④依據選好的材料，做好地面、墻面的裝修恢復工作。施工思考：在裝修施工前，要作好防水試驗；在做二次裝修中，防水完成前也要做防水試驗，保證本次施工的可靠性。山東專業滲漏修繕較容易出現水飽和現象，造成成品裂縫。

門窗防滲漏技術常見門窗防滲漏節點技術要點為：（1）安裝固定片。采用固定片連接門窗框與墻體。角部間距與大面布置間距需分別控制在150mm、500mm以上，且需分布均勻。（2）門窗框與墻體間縫隙處理。將干硬性防水砂漿填塞在門窗兩側底部200mm范圍內，與下口形成整體U型，確保塞縫密實。將聚氨酯發泡膠填塞在門窗左、右側邊和上口。（3）涂抹防水涂料。塞縫砂漿在干燥之后，要將聚氨酯防水涂料在洞口外側四周多遍涂刷，要求厚度在1.0mm以上。（4）外飾面施工。防水干燥后需在外飾面與防水砂漿交接處設置注膠槽，寬度宜5~8mm之間。

施工問題施工質量較差會直接導致建筑工程出現滲漏水問題。防水層的基層外表不平整，分格縫和嵌填密封材料等并未設置；屋面坡度設置不符合要求，存在倒坡、積水等情況；卷材的搭接寬度在3mm以內的瀝青類卷材在施工過程中，施工方法選擇熱熔法，容易導致卷材防水層的搭接縫沒有粘結牢固；防水層未分層涂抹或涂抹厚度過薄且不均勻等。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業，也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量，無憂的售后服務體系。疏決壅積，十里一水門，更相回注，無復滲漏之患。

處理措施：減少屋面上的燈具和鋼架；作好燈具和鋼架的落地防水；凡沿口處拆除瓦約一米寬，拆到樓板層；在沿口板上找補一層防水沙漿，使板高于沿口水槽；再鋪一層卷材，并在沿口板的防水上，6米左右安裝D=25的PVC水管排水，做好上部防水(見上圖)；認真處理山墻的滲漏，拆開重做防水；從樓板內部做注漿效果不好，治標不治本。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業，也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量，無憂的售后服務體系。常見的防水、滲漏問題，淺談幾種防水滲漏的處理方法。重慶本地滲漏補漏

在池的周圍應當設井，以保證滲漏水不會通過池底流至并進入該地地下水流系統。重慶屋頂滲漏堵漏

原因分析:由于上人屋面或平臺局部因種植增加荷重，大超出了苯板、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形，導致了屋面上部防水構造的破壞。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進水，外部高溫時產生的膨脹壓力，會局部破壞下部的防水層，從而滲透結構樓板，造成多處滲漏。維修處理:如果在露臺、平臺或屋面上，進行拆除現裝修、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層，恢復隔熱層、裝修及設施等，可以治。但施工周期長，維修成本高，而且精美的景觀環境，一般不允許大面積破壞，只適應在小范圍內施工。重慶屋頂滲漏堵漏