外墻防水工程是一個大系統的防水工程,它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面,外墻防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素,進行方位的評價,選抖符合質量標準的防水材料,進行科學、合理、經濟的設計,精心組織技術力量進行施工完善維修、保養管理制度,以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。上海廣順成立于2001年,是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年,新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋:建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏,外墻脫落方面,有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質,獲得多項發明和實用新型專利,是上海市“專精特新”中小企業,也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量,無憂的售后服務體系。逐漸實現依靠高分子復合材料等實線修復。上海建筑滲漏滲水維修
外墻面磚施工1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整,如有應及時修補合格,然后用純水泥漿在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理。2、面磚應符合產品質量要求,鑲貼前應對面磚顏色均勻否,平整翹角邊否進行精選,面磚應提前1~2h浸入水池,晾干表面浮水。3、面磚可用水泥細砂漿鑲貼,鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿,以彌補不平和增強粘結力,面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位,擠漿使窄縫飽滿,余漿及時清。。。沉降縫滲漏修繕如果沉淀池底的修筑和廢水的灌注不佳。
屋面承壓過重導致滲漏1、露臺裝修超重致漏露臺是普通屋面平臺,為不承重的上人屋面。將其改作露臺花園、建水池、造假山、砌水墻以及安裝大型空調室外機組。由于承重較大,使屋面保溫層局部受壓,破壞了原樓頂露臺的防水層,使積水進入陶粒層中,滲透結構樓板,造成天棚多處漏水,雖從下部將漏水點處理,由于上部屋面防水破壞未根本治理,所以出現漏水點轉移,處理難度很大。上海廣順成立于2001年,是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年,新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋:建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏,外墻脫落方面,有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質,獲得多項發明和實用新型專利,是上海市“專精特新”中小企業,也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量,無憂的售后服務體系。
屋頂花池過高導致滲漏屋頂花池修建在女兒墻邊,其種植土面的高度,明顯超過原防水高度,引發屋面滲漏。原因分析:由于女兒墻邊的花槽內高于原防水的種植土,已超過了原屋面泛水防水線100mm以上的高度,大雨時間過長時,種植土上積水提高了水位,積水無疑會透過未做防水的墻體滲漏到外墻和樓下的室內。維修處理:移走女兒墻邊花槽內的植物,鑿開女兒墻的瓷片裝修層,加高防水卷材(或防水涂料)要高過種植土200mm以上,然后恢復裝修瓷片和種植物。移走女兒墻邊花槽的植物;改種植土低于防水卷材標高200mm以上,或者干脆做一條排水土坡溝,降低水位。此處只適于種植草皮。如保養期內出現疏忽,就會出現裂縫現象。
防水加層干透后,將橫向涂刷雙組份JS02型防水涂料再涂抹一遍,將地面涂滿,且要在墻根處向上涂抹300mm。對衛生間進行蓄水試驗也十分重要,要求在12h以后第二遍涂抹防水干透后進行,對防水效果進行檢驗,蓄水深度以30mm×30mm為宜。對本層的衛生間外側墻面、下一層衛生間棚面進行檢查,查看是否有滲漏點問題。煙風道防滲漏也十分重要,要求結構施工期間進行上下吊線,煙風道孔洞位置和大小要使用定型模板準確確定,混凝土反坎需在樓板上后澆筑,在反坎上安裝煙風道,上部將結構樓板頂住。針對動態密封的滲漏。天津滲漏滲水維修
有提出要求退樓,有提出要求索賠。上海建筑滲漏滲水維修
面磚粘貼完畢后及時勾縫,勾縫宜用1:1聚合物防水砂漿,以減弱水泥砂漿的脆性,一般縫道設置寬度約為8mm,勾縫順序須水平和垂直縫同時進行,防止出現過多頭,縫的形式為凹縫,略低于面磚2~3mm。勾縫完后,檢查無漏勾或其他疵病后,用棉絲將面磚表面揩擦干凈,后進行灑水養護。為防面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏,可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫,使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠,膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。上海建筑滲漏滲水維修