信息集成與共享綜合管理平臺通過建立統一的數據中心，整合園區內各類信息系統的數據，打破信息壁壘。實現企業信息、設施設備信息、人員信息等在園區各部門、各企業之間的實時共享與互通。例如，企業可通過平臺一站式辦理入駐、審批、繳費等業務；園區管理者能隨時掌握園區整體運營情況，及時做出響應和決策。

智能資源管理利用物聯網、大數據等技術，對園區資源進行智能化管理。在空間資源管理上，通過三維建模和空間分析技術，直觀展示園區空間布局和使用情況，為企業選址和空間調配提供科學依據；能源管理方面，實時監測能耗數據，分析能耗趨勢，通過智能調控設備實現節能降耗；人力資源管理模塊可根據業務需求和人員技能、工作量等數據，進行智能排班和任務分配，提高人力資源利用效率。 鋪設物聯網傳感器，實時采集園區內設備設施、環境參數等數據，如安裝智能電表、水表和環境傳感器。甘肅一站式智慧園區管理平臺

由前面數據可知，我國現階段產業園區基數大。但根據《2021年智慧園區發展研究報告》可知，以國家高新區為例，智慧園區滲透率大約為35%，產業園區智慧化滲透率較低。因此，在園區智慧化發展過程中，智慧園區滲透率仍有較大提升空間。園區不僅是一個地理空間范疇，也是一個經濟范疇，作為我國城市發展的基本單元，有效地鏈接了個體、企業、城市，是智慧城市建設的基礎落腳點。

園區的建設運營主體包括ZF與企業機構等，ZF主導型園區主要包括經開區、高新區等，企業主導型園區主要包括單一企業園區、產辦類園區、商辦類園區等，部分企業主導型園區以“園中園”形式存在于ZF主導型園區中。不同的園區通過建設生產廠房、辦公樓宇、科研平臺、生活配套設施等不同形態的載體設施，以實現生產制造、科技研發、人居生活等一種或多種復合功能 上海精細管理智慧園區自動化服務終端傳統園區應急管理依賴人工，響應速度慢，而智慧園區通過智能化手段，提升應急管理效率和安全性。

園區及園內企業的產業升級依賴對產業服務功能的提升和資源整合，園區不但可以通過此應用跨地域組織服務資源和體系，更可以通過移動互聯的方式實現資源的多維度整合。為園區實現和企業間的電子政務的實時化、移動化和多樣化，同時形成多種權限體系的半封閉化社區招商運營；提供創新的多功能的招商手段，并將招商工作接入到移動互聯網，打破時空局限，讓招商引資這項持續性工作變得更有效。為園區內企業、個人、之間提供交流和互動的平臺。

智慧運營是智慧園區的關鍵，其目標是通過數字化手段提升園區的管理效率，降低運營成本。智慧運營的關鍵在于整合園區的各類管理系統，實現數據的互聯互通和業務的協同管理。例如，通過智慧運營平臺，可以將招商系統、租賃系統、通行系統、物業服務系統、能源管理系統等進行整合，實現統一調度和實時監控。管理人員可以通過平臺實時查看園區的運營狀態，及時發現并解決問題。此外，智慧運營還包括對園區經營數據的預測與預警。通過合同管理系統自動化預警即將到期合同、客戶續租風險、收入關鍵指標等，提前預警，避免收入損失。智慧運營不僅提高了園區的管理效率，通過數據分析和優化，更為園區的長期發展提供了科學依據。全景監測：集中展示能源流向、效率及費用構成，支持多層級數據鉆取（如園區→樓宇→樓層）。

智慧園區是以新一代信息技術（如物聯網、大數據、人工智能等）為基礎，通過整合園區內外的資源與數據，實現智能化管理的現代園區形態。其目標是通過數字化手段提升園區運營效率、降低管理成本，并推動可持續發展。智慧園區的建設由政企合作主導，涵蓋工業園區、科技園區、物流園區等多種類型，通過統一的數據平臺實現供水、供電、安防、能源等子系統的互聯互通，解決傳統園區“信息孤島”和系統割裂的問題13。例如，物聯網技術可將分散的子系統數據匯集到統一平臺，實現設備狀態實時監控、能源優化調度及應急聯動響應14。其典型特征包括感知、高速互聯、產城融合及綠色低碳23。當前，智慧園區已成為智慧城市的重要組成部分，并在中國形成“東部集聚、中部聯動、西部特色”的發展格局3。在服務端，系統整合訪客預約、停車引導、報修工單等功能，能夠提升用戶體驗。天津物聯網設備部署智慧園區產業共生生態

感知層：部署物聯網傳感器、智能攝像頭等設備，實時采集安防、能耗、環境等數據。甘肅一站式智慧園區管理平臺

除了基本管理需求，該方案還針對園區的招商引資、物業管理等提出了智能解決方案，如利用AR、VR技術輔助招商展示，提供了更具互動性和直觀體驗的園區介紹方式。在物業管理上，智能化的數據互聯互通、實時的物業管理信息發布提升了管理效率。這些拓展功能使得園區的智能化建設不限于內部管理，也拓展到了對外服務的支持?。智慧園區建設不再是物理空間的構建，而是集成數據、場景聯動和智能化決策的有機組合。在政策支持與技術發展的雙重驅動下，未來智慧園區的建設將在基礎設施、場景應用和數據分析等方面進一步深化。隨著物聯網技術的發展，智慧園區的應用場景將更加豐富和靈活，在城市智能化、企業數字化轉型等方面扮演更關鍵的角色。甘肅一站式智慧園區管理平臺