購買墓地通常應注意和準備什么：查驗墓地經銷者的手續是否齊備。我國的墓地管理體制，現有的墓地可分為三大類：一類是私自興建的墓地，這類墓地沒有任何合法審批手續，屬于違法使用土地，被列在清理之列。第二類是農村鄉或村興建的墓地，有合法手續。但這類墓地只能埋葬本地村民，不得對外出售或從事其他有償經營活動。對外出售部分也屬違法經營。第三類是經營性公墓，是經市級以上部門批準興建的公共墓地。這類墓地才是我們可以購買的墓地。購買墓地時應該查驗經銷方的經營手續是否齊全。萬安園的墓地環境除營業執照外，還應該有民政部門頒發的上一年度《公墓年檢合格證》。沒有這個證件，便意味著該公墓是存在問題的。墓地選擇的禁忌：墓前有一個洞穴坍塌，墓園將會有坍塌的危險。嘉定望仙園墓地多少錢一個

清明節前后，有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權可以保留70年。但事實上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規定，墓穴的使用年限很長為20年。據上海市殯葬行業協會會長王宏階介紹，就墓園性質而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯營，一種是私人承包，還有一種是產權經營權均歸私人所有。按照規定，建立公墓，需要當地民政、規劃和國土部門的批準。與房地產行業類似，公墓墓區用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年。”“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。上海嘉定區墓園園區的環境和方案以及開展方案情況，其時的處置情況。

如何挑選合適墓位：1、交通情況：每到清明節時，掃墓難的問題就會非常明顯。來往祭奠的人數眾多，容易造成道路擁堵。所以，在選擇墓地的時候也要考慮一下交通問題，要考慮交通是否方便，掃墓是否便捷等。但是這個并不是較重要的因素，畢竟誰也不會每天都去陵園掃墓。2、墓位占地：國家規定每塊墓地的占地面積不超過1平米，但是有的墓地占地面積可能只有0.5平米，所以這些一定要提前問清楚，并且要考慮這個墓地能否放下兩個骨灰盒，是單穴還是雙穴，骨灰盒應該怎么樣才能放下等等。墓位占地面積的大小，在一定程度決定了墓價的高低，同等價位，風水相近的墓地，盡量選擇占地面積大的。

墓地價格空間由哪些因素構成呢：1.地理位置因素地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優劣。一般來說，距離市區近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。2.墓地環境現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此，墓園環境建設得越好價格也越高。選擇公墓的優點：選擇合法性公墓屬于響應國家政策的行為。

怎樣選墓地公墓的位置比較好：1、看方向：常話說得好坐北朝南，皇帝位;坐西向東，富貴家;次看地形,背靠高山，兩面山丘,正是高椅，可為人也，面有流水,當可運財;三看財力，切不可胡亂大辦特花,有多在力，辦多大事，能盡孝心即可。2、周圍山要護衛：選擇墓地的時候周圍左右要山向護衛，就像一個太師椅，后要高，左右護衛山向要低,前方要有山向要遠;中間名堂要寬要大、寬,能容千軍萬馬,中間要有水系環繞。1、外環境要求：(1)、大的公墓環境，靠山要大,后還要有山，這叫父母山。(2)、左右要山向護衛，就像一個太師椅，后要高,左右護衛山向要低。(3)、前方要有山向要遠。(4)、中間名堂要寬要大、寬能容千軍萬馬。(5)、中間要有水系環繞。地上穴的優點有性價比高。上海嘉定墓園購買價格

認購墓穴后，不得轉讓、轉賣、更改運用人姓名或改動用處。嘉定望仙園墓地多少錢一個

如何挑選合適墓位：首先，和家人一起做一份購墓預算是很有必要的，也就是這次購墓打算大概需要多少錢。這個，決定了具體前往哪幾個陵園和具體需要考察的墓型有哪些。如果，前期不做預算的話，那么在選擇墓地的時候就會完全沒有目的，既浪費時間，又沒有效率。當然，每個家庭的經濟情況不同，家庭成員也不同，預算的多少也會有所不同，這些只要大家協商一致即可。做好購墓的預算后，我們還需要考慮一些因素：墓地風水、陵園情況、交通情況、墓位占地、碑型款式、周邊環境等。嘉定望仙園墓地多少錢一個