增 值 稅 企業購買廠房，作為固定資產自己使用的，所獲得的增值稅**發票可以進行抵扣（現增值稅**發票稅率為9%）。 舉例： 王先生購買了1000萬（含稅）的廠房按照9%的稅率計算進項稅額： 1000÷109%×9%=82.57萬 王先生可將發票上82.57萬的進項稅額進行抵扣可當月進行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣 ，直至全部抵扣完成為止。

所 得 稅 廠房交付后，其作為固定資產，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。 固定資產的應折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。 以平均年限法舉例計算固定資產折舊率和折舊額： 年折舊率=(1-預計殘值率)÷折舊年限×100% 月折舊率=年折舊率÷12 年折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限 月折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限÷12 固定資產折舊，從固定資產投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產，從停用月份的次月起停止計提。 舉例： 李先生購買了1000萬（含稅）的廠房 其不含稅金額為917.43萬 預計殘值率按照5%來計算的話 年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬 即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業所得稅節稅。 節稅舉例： 如果李先生企業年利潤總額為100萬，企業所得稅稅率為25%。 未購買廠房時： 所需上繳年企業所得稅為 100萬×25%=25萬 購買廠房后： 所需上繳年企業所得稅為 （100萬-43.58萬）×25%=14.11萬 固定資產折舊后可有效幫助企業減少企業所得稅的繳納。