金嘉創(chuàng)新港2023-01-30

建筑性質和土地性質不同：純住宅的性質就是住宅，而寫字樓的性質是非住宅；純住宅是居住用地，土地的使用年限是70年；而寫字樓有綜合用地、用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有５０年和40年的。交易契稅是一樣，都是3－5％（不同的省市自治區(qū)不同），但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5－2.5％征收。寫字樓一般處于城市及商務區(qū)，裝修檔次較高，大多位于城市中心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內(nèi)部設計，體現(xiàn)檔次與舒適性。如有疑問可放心咨詢，金嘉創(chuàng)新港可提供周到的解決方案，滿足客戶不同的產(chǎn)品需要。

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