房屋外墻注意事項：墻體改造第一步，如何分辨承重墻：墻體改造中，承重墻是不能拆改的，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須，而且還可能被處以高達20萬的罰款。因此墻體改造第一步也是關(guān)鍵的一步，就是如何分辨承重墻。在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻。一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多，這樣的的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。多半是由于施工不符合標準造成的，比如沒有鏟干凈墻皮。鹽城屋頂外墻開裂

建筑外墻出現(xiàn)裂縫的原因和處理方法如下：一、墻體裂縫產(chǎn)生的原因原因1：溫度變化引起的裂縫熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應(yīng)力超過砌體的強度而引起砌體開裂。原因2：地基原因引起的裂縫地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載終通過基礎(chǔ)傳給地基，由于應(yīng)力的擴散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降：地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。原因3：施工原因引起的裂縫施工質(zhì)量不過關(guān)是導致墻體裂縫的另一個重要方面。在施工過程中，砌筑工人技術(shù)水平低、質(zhì)量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致墻體裂縫。內(nèi)墻外墻開裂施工外墻開裂施工涂刷乳膠漆。

增設(shè)鋼拉桿法前提條件是：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良。具體的做法是：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié)，并沿墻兩邊設(shè)置，較長的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

增設(shè)圈梁法前提條件是：墻體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性。具體的做法是：圈梁的混凝土強度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強粘結(jié)。

室內(nèi)結(jié)露由于內(nèi)墻面中用混凝土挑出的裝飾線條過多，而做保溫時混凝土澆注比例關(guān)系已經(jīng)確定，該部分的保溫處理就被放棄，這些沒有采取保溫處理的裸露混凝土部位會使室內(nèi)出現(xiàn)返霜、結(jié)露現(xiàn)象，容易導致墻面潮濕發(fā)霉。原因：1、窗的節(jié)點設(shè)計不合理。在節(jié)能設(shè)計中對窗的設(shè)計位置只有一個原則，就是根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置不同的位置。采用外保溫時應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個整體以減少保溫層與窗體間的保溫斷點、避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計人員在設(shè)計中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標的影響，對外窗洞口周圍的窗膀不采取保溫設(shè)計處理。這就導致了室內(nèi)結(jié)露;用石膏找平墻面屬于非常精細的找平，需要先測量找平的厚度，然后再填補石膏，并找平讓其平整。

房子外墻經(jīng)過風吹雨打難免會出現(xiàn)一些裂縫，而裂縫不但影響美觀，而且還到造成漏水等現(xiàn)象，因此要及時修補。那么外墻裂縫怎么修補呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！外墻裂縫怎么修補：首先要先找到裂縫的原因，若是溫度性裂縫的，可以在裂縫處貼無紡布或砂漿堵縫，再用涂料粉刷即可。若是沉降裂縫的，可以用水泥砂漿、彈性膩子、石膏填充。若是結(jié)構(gòu)性裂縫的，則要找專業(yè)人士根據(jù)實際情況進行修補。外墻裂縫怎么修補：1、溫度性裂縫這種情況比較常見，這種裂縫雖然影響美觀，但不會產(chǎn)生安全隱患，所以在修補時可以在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料粉刷修補即可。涂刷墻漆的6道工序??！衢州附近外墻開裂

俗話說：“人活一張臉，樹活一張皮”。鹽城屋頂外墻開裂

外墻裂縫怎么修補：1、溫度性裂縫這種情況比較常見，這種裂縫雖然影響美觀，但不會產(chǎn)生安全隱患，所以在修補時可以在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料粉刷修補即可。2、沉降裂縫這種裂縫一般發(fā)生在新建房屋中，因為新建房屋地基要在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，該時間內(nèi)發(fā)生裂縫的，可以使用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充粘貼。3、結(jié)構(gòu)性裂縫這種裂縫比較嚴重，會影響結(jié)構(gòu)的安全，因此要請專業(yè)人士根據(jù)裂縫情況，采用相應(yīng)的措施。4、表面乳膠漆裂縫若是表面乳膠漆出現(xiàn)裂縫的話，則要先用細砂紙將裂紋打磨掉，然后再重現(xiàn)涂抹乳膠漆即可。若是接縫處開裂的話，則要使用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼。鹽城屋頂外墻開裂