中國市場高標準物流倉儲人均面積不足美國2%
來源:山東物流網 發布時間:2016-6-1 8:45
11月11日,世邦魏理仕發布的中國物流地產數據顯示,隨著跨境零售商業的發展,各地市場的保稅倉需求快速上升。但據市場調查的數據反饋,中國市場高標準物流倉儲面積依然稀缺,人均面積不足美國的2%。
該機構指出,市場中雖然已有專業物流倉儲的地產商介入,新增供應也在逐年快速增加,但考慮到近年來消費零售尤其是電商銷售額的飛速增長,其預計,中國市場高標準物流倉儲面積在中長期仍將處于供不應求的狀態。
為滿足快速上升的物流需求,國內大部分B2C電商企業不得不同時依靠打造自身物流體系、建設倉儲設施,與租借外部倉儲設施并舉來滿足發展需要。以京東為例,過去 2、3年中京東的自建物流倉儲面積保持年均50%左右的增速,同時其與國內最大的高標準物流設施供應商普洛斯的合作(租賃面積)也以年均超過100%的速度在遞增。
而在零售商轉型線上這一領域,傳統零售商對線上線下相結合的經營手段仍處于摸索階段。我們看到一些較早開始線上拓展的傳統零售經營者仍未理順內部線上線下利益分配的模式與激勵機制,這也很大程度掣肘了傳統零售商向電商靠攏的速度。今年以來的另一個現象是,由于國內B2C電商市場份額的高度集中,一些原先自行經營的傳統零售電商平臺,如蘇寧、銀泰也紛紛加入如天貓商城這樣的綜合平臺,以期借助后者巨大的現有流量獲得競爭優
2014年政策利好后,跨境零售商業迎來新一輪蓬勃發展。跨境零售市場消費潛力巨大,從今年“雙11”各商家都把“全球化”定為主題便可見一斑。