據Livemint報道，獲得華平投資支持的e-Shang Redwood（ESR）宣布與德國保險行業巨頭安聯保險（Allianz）達成戰略合作伙伴關系，雙方共同成立了一家合資企業并成功募集到了一筆10億美元融資，旨在布局印度快速發展的物流和工業物業市場。

本次融資交易是由安聯保險旗下房地產投資和資產管理公司Allianz Real Estate和ESR兩家公司按照50:50的比例為該合資公司提供資金，并以即時股權承諾（immediate equity commitment）的形式首先注入了2.25億美元。

據悉，ESR是亞洲最大的物流和倉儲開發商和運營商之一，由e-Shang Cayman Ltd和Redwood Group Asia Pte兩家公司合并而成，總部分別設在香港和新加坡兩地。目前，該公司在中國、日本和韓國等市場擁有并管理著超過730萬平方米的物流倉儲資產。

根據ESR和安聯保險的戰略計劃，他們將通過收購、開發核心資產、遠期購買、以及投資穩定資產等方式，并利用一級城市和精選二級城市的結構趨勢（structural trends）構建長期的、現金流積極的物流行業投資組合。

ESR公司表示，隨著印度電子商務行業的高速發展、互聯網和智能手機普及率的不斷提高、在線支付接受度的增加、以及年輕消費群規模的擴大，都將繼續推動并刺激市場對現代物流設施的需求。該合資企業將專注于在八個印度主要城市開發大型物流和工業設施，包括孟買、浦那、欽奈、德里、艾哈邁達巴德、加爾各答、班加羅爾和海德拉巴。